行業動態

新建消防工程（chéng）完成消防評估後（hòu），仍（réng）需（xū）依法辦理消防驗收

一、核心結論

新建消防工（gōng）程在完成消防評估後，仍需依法辦理消防驗收（shōu）。消防評估與消防驗收是兩個獨立且互補的環節，前者是技術服務，後者是法定行政審批（pī），二者不可互相替代。

二（èr）、關（guān）鍵區別與（yǔ）法律依據

三、流程與（yǔ）關係解析

1. 消防評估

• 時機：可在（zài）工程竣工後委托第三方機構開展，作（zuò）為自查或政府要求的補充措（cuò）施。

• 內容：評估消防（fáng）設施、管（guǎn）理製度、人員培訓等，出具評估報告並提出整改建議（yì）。

• 作用：幫助單位提前發現隱患，降低驗（yàn）收不通過風險，但無強製法（fǎ）律效力。

2. 消（xiāo）防驗收

• 時機：工程竣工後必須申請，由住建部門組織現場檢查、功（gōng）能測試等。

• 內容：核查消防設計文件、施工質量、設（shè）施功能（如防火分隔、疏散通道、滅（miè）火係統等）。

• 結果：出具（jù）《建設工程（chéng）消防驗收合格意見書》，未經驗收或驗收不合格的工程不得投（tóu）入使用。

3. 關聯性（xìng）

• 消防評估可作為驗收前的“預檢”手段（duàn），但無法替代驗收的法定地位（wèi）。

• 部分地方規定要求火災高危單位在驗收後定期（qī）評估，但評（píng）估本身不豁免驗收義務。

四、實際案例與官（guān）方（fāng）表（biǎo）態

• 漳州市住建（jiàn）局明確（què）指出：“消防安全評估（gū）機構的技術服務不可替代消（xiāo）防驗收（shōu）手續。”

• 公安部廢止原規定後，消防驗收職能移交至住（zhù）建部，但驗收的強製性未改變，僅主管部門調（diào）整。

五、總結建（jiàn）議

1. 新建工（gōng）程：完成消防評估後，務必按法規申請消（xiāo）防驗收，確（què）保合法投入使用。

2. 高風險場所：如化工、倉儲、人員密集場所，建議評估與驗收並行，雙重保障消防安全。

3. 合規（guī）性：避免以（yǐ）評估替代驗收（shōu），否（fǒu）則可能麵臨行政處罰或無法通過竣工備（bèi）案。